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      工程造價及預算漏洞(二) 發布日期:2016-12-02 14:41 來源: 【關閉】

       16、設備安裝吊裝機具攤消。 17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料。 18、安裝部分:高層建筑增加

       
      費 計算的基數包括6層或20m以下的全部人工費。在高層建筑同時又符合超高施工條件時,高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的。 
       
      19、天津造價咨詢公司認定屋脊線、蓋板!主要是零星部件! 20、一些零星的、小型構件砼容易漏算; 21、屋面分格縫,特別有架空隔熱層時,水泥砂漿找平
       
      層有分格縫,而且在隔熱板上也要做分格縫; 22、一些規范要求的也容易漏項,比如:墻長超過5米時要增設構造柱,墻高超過4米時要
       
      增設壓梁;23、設備安裝加墊鐵、管道安裝時支架制作、安裝、油漆防腐; 24、通風管道安裝的帆布接口; 25、樓梯間頂層滿堂腳手架
       
      、屋面分格縫、設計說明中構造要求以及一些室內外零星構件。 26、外墻抹灰分格嵌縫有相應的定額子目,所用材料不同,應套用相應
       
      的子目 27、板的負筋分布筋很容易漏,因為圖紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外,沒別的辦法。 28、在挖土方工程中,現在的計
       
      價表,挖濕土方的抽水費未計入(以前的定額是包含),現在歸入在措施項目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支護章節內。
       
      在編制時,不要忘了??! 29、各種建筑的伸縮縫:屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫; 30、構造柱的突出部分; 31、預制板
       
      間的現澆帶; 32、打預制樁的,樁頭、接樁、送樁等。 33、鉆沖孔樁的,鋼護筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。 34
       
      、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業和在坑上作業的系數。 35、沒有詳細的布置圖,但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構造柱
       
      、砌體加筋等。 36、措施項目費用的大體積砼的測溫費。 37、土建工程為二裝的預留預埋件。 38、土建工程中窨井、化糞池項目如套
       
      綜合定額,別漏了其中相應的措施項目,如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手、模板費等。 39、暖通工程中容易遺留的項目: 1)空調
       
      風管閥門、靜壓箱,風機盤管回風箱的保溫; 2)設備本體與管道連接中的法蘭; 3)屋面水系統管道中的土建支墩; 4)末端設備采用
       
      的減振措施。 40、合同文件并不是一張紙,包括投標文件等,施工組織設計直接影響措施費的構成,按照規范施工則是合同內容之一。
       
      比如投標時按24小時連續施工考慮,夜間施工措施費就不能不考慮,噪聲等環境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的。再比如設計圖
       
      紙規定用PE給水管,但并未說明屋面部分要采取什么措施,按規范PE管不能爆曬,應有保護措施,報價時就應該考慮。另外,定額和規范
       
      不符時,應以規范為準,因為驗收以規范為準。

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