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      定額計價與清單記價的區別 發布日期:2016-12-02 14:41 來源: 【關閉】

       一、 計價依據存在的區別: 傳統的定額計價模式是定額加費用的指令性計價模式, 它是

       
      依據政府統一發布的 預算定額、單位估價表確定人工、材料、機械費,再以當地造價部門發布的市場 信息對材料價格
       
      補差,最后按統一發布的收費標準計算各種費用,最后形成工程 造價。天津造價咨詢公司認為這種計價模式的價格都是指令性價格,不能真實
       
      反映投標企業的實際消耗 量和單價和費用發生的真實情況。 工程量清單計價采用的是市場計價模式,由企業自主定價
       
      ,實行市場調節的“量 價分離”的計價模式。它是根據招標文件統一提供的工程量清單,將實體項目與 非實體項目分
       
      開計價。實體性項目采用相同的工程量,由投標企業根據自身的特 點及綜合實力自主填報單價。而非實體項目則由施工
       
      企業自行確定。采用的價格 完全由市場決定能夠結合施工企業的實際情況,與市場經濟相適應。 二、 單價構成的區別
       
      : 定額計價采用的單價為定額基價, 它只包含完成定額子目的工程內容所需的人工 費、材料費、及機械費,不包括間
       
      接費、計劃利潤、獨立費及風險,其單價構成 是不完整的,不能真實反映建筑產品的真實價格,與市場價格缺乏可比性
       
      。 工程量清單計價采用的單價為綜合單價, 它包含了完成規定的計量單位項目所需 的人工費、材料費、機械費、管理
       
      費、計劃利潤 ,以及合同中明示或暗示的所 有責任及一般風險,其價格構成完整,與市場價格十分接近,具有可比性
       
      ,而且 直觀,簡單明了。 

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